+1

Telegram-канал для владельцев недвижимости

Канал для владельцев недвижимости

Как увеличить доходность и снизить расходы

Сдать квартиру посуточно и получать стабильный доход — с Adelia Group это просто!

Профессиональная подготовка квартиры — это не просто ремонт, а комплекс мер, которые увеличивают арендную ставку на 100% и сокращают поиск жильцов до нескольких дней. Мы занимаемся подготовкой квартир к сдаче в аренду более 5 лет.

Бесплатная оценка стоимости аренды квартиры и потенциала доходности

Прежде чем начинать подготовку, мы проводим аналитику: сравниваем ваш объект с лучшими предложениями в районе, определяем портрет будущего арендатора и выявляем, какие изменения дадут максимальный финансовый эффект. По итогам вы получаете подробный отчёт с рекомендациями и точной оценкой стоимости аренды квартиры, которую можно достичь после нашего вмешательства.

Кейс из практики

Однокомнатная квартира-студия 42 м² в спальном районе Санкт-Петербурга, стандартный ремонт, мебель частично устарела. Собственник сдавал её за 42 000 ₽ в месяц, арендаторы часто менялись.
Та же квартира до хоумстейджинга — устаревший ремонт, тёмные шторы, тусклое освещение Было
Та же квартира после хоумстейджинга — светлый уютный интерьер с декором Стало

Что показала наша оценка

  • Средняя ставка в районе для аналогичных квартир — 48 000–55 000 ₽
  • Объекты с хоумстейджингом и качественными фото уходят за 70 000–75 000 ₽
  • Портрет арендатора: молодая пара или специалист на удалёнке, ценящие уют и готовые платить больше за «инстаграмный» интерьер

Что мы предложили

  • Бюджетный хоумстейджинг (текстиль, свет, декор) — 17 000 ₽
  • Фотосъёмка — 7 000 ₽
  • Клининг и подготовка к показу — 5 000 ₽

Результат

74 000 ₽/мес
Квартира сдана через 5 дней после запуска
+22 000 ₽
Чистый прирост дохода ежемесячно
Окупаемость — первый месяц
+52%
Доходность выросла без капитального ремонта

Вы получаете не просто отчёт, а работающую стратегию, которая сразу конвертируется в деньги.

Такой же подход мы применим к вашей квартире и покажем, сколько она способна приносить на самом деле.

Как заказать подготовку квартиры к сдаче

Специалист осматривает квартиру

Заявка и оценка

Оставьте заявку, мы встретимся на объекте и составим план, рассчитаем бюджет и потенциальный рост дохода.

Хоумстейджинг квартиры

Подготовка

Выполняем согласованные работы — от 1 дня до 2 недель. Вы не участвуете в процессе, просто получаете отчёты о готовности.

Готовая к сдаче квартира

Результат

Забирайте готовую к сдаче квартиру и сдавайте её самостоятельно или передайте в доверительное управление нам — доход начнёт поступать сразу.

Хотите подготовить квартиру к сдаче?

Наши услуги по подготовке квартиры к сдаче в аренду

Мы превратили подготовку в понятный процесс из пяти шагов. Вы можете заказать как отдельные услуги, так и подготовку квартиры к сдаче под ключ — через 1 неделю вы получите полностью готовый к показу объект.

1 2 3 4 5
1 Хоумстейджинг квартиры

Хоумстейджинг квартиры для аренды

Преображение интерьера без капитального ремонта: текстиль, аксессуары, перестановка.

от 10 000 ₽
2 Клининг квартиры

Клининг перед сдачей квартиры

Генеральная уборка с профессиональной химией и оборудованием.

от 5 000 ₽
3 Дизайн-проект квартиры

Дизайн-проект квартиры для сдачи в аренду

Разработаем бюджетное стилевое решение, которое понравится арендаторам и увеличит ставку.

от 15 000 ₽
4 Меблировка квартиры

Меблировка квартиры для сдачи

Подберём износостойкую мебель и расставим так, чтобы пространство работало на доход.

от 30 000 ₽
5 Фотосъёмка квартиры

Фотосъемка квартиры для аренды

Профессиональная съёмка с обработкой — 20–30 кадров для всех площадок.

от 7 000 ₽

Квартиры, которые уже приносят доход нашим партнёрам

Посмотрите реальные объекты под нашим управлением. Каждый из них — подтверждение того, что арендный бизнес может быть спокойным и прибыльным.

Отзывы собственников и гостей

Общий рейтинг
4.9
+35 отзывов на разных площадках
Анастасия
Flamp • оценка 10/10
Отель располагается в потрясающем месте. Рядом Петропавловская крепость и красивый парк. Метро рядом. В номере было всё, что нужно для проживания. Всё было чисто. Гостеприимный персонал. Спасибо менеджерам, очень доступно объяснили, как заселяться дистанционно.
Flamp
Иван
Flamp • оценка 9.0/10
Маленький номер, но эргономичный. Уборка качественная. Своих денег стоит.
Flamp
Мария
Flamp • оценка 9.7/10
Всё понравилось, всё необходимое есть. Цена хорошая.
Flamp
Дмитрий
Flamp • оценка 10/10
У отеля отличное расположение! В номере было всё необходимое. Номер отличный, было очень комфортно. Чистый номер. Очень вежливый персонал, администраторы всегда на связи. Понравилось удалённое заселение.
Flamp
Екатерина
Яндекс.Карты • 5★
Всё супер! Очень понравилось расположение — рядом и Петропавловская крепость, и метро. Персонал гостеприимный, всё объяснили по удалённому заселению. Wi-Fi быстрый, проблем нет. Чисто и уютно.
Яндекс.Карты
Алексей
Яндекс.Карты • 5★
Отличный отель за свои деньги. Номер хоть и небольшой, но продуманный, есть всё необходимое. Уборка на высоте. Остались очень довольны.
Яндекс.Карты
Ольга
Яндекс.Карты • 5★
Всё понравилось. Идеальное соотношение цены и качества. Удобное расположение, приятная цена. Wi-Fi работал отлично. Для поездки в город — то, что нужно.
Яндекс.Карты
Сергей
Яндекс.Карты • 5★
Прекрасное место! Отель в потрясающем локации, рядом парк. Персонал очень вежливый, администраторы всегда на связи. Спасибо за комфортное проживание!
Яндекс.Карты
Татьяна
Яндекс.Карты • 5★
Чистый, уютный номер со всем необходимым. Цена порадовала. Никаких нареканий, Wi-Fi быстрый. Рекомендую.
Яндекс.Карты
Роман
Яндекс.Карты • 5★
Останавливались на выходные. Всё прошло идеально. Удалённое заселение — удобно. В номере чисто, есть всё для комфортного проживания. Отличный вариант.
Яндекс.Карты
Наталья
Avito • оценка 5
Всё отлично. Расположение супер, цена адекватная. Персонал приветливый. Рекомендую.
Avito
Владимир
Avito • оценка 5
Хороший отель. Чисто, убрано качественно. Соотношение цена/качество на уровне. Wi-Fi быстрый.
Avito
Ирина
Avito • оценка 5
Удобное расположение, всё необходимое в номере есть. Персонал вежливый. Всё понравилось.
Avito
Михаил
Avito • оценка 5
Номер небольшой, но очень эргономичный, ничего лишнего. Своих денег однозначно стоит. Остались довольны.
Avito
Светлана
Yell • ★★★★★
Отличный отель в прекрасном месте! Рядом парк и достопримечательности. Персонал гостеприимный, всё чисто. Wi-Fi быстрый.
Yell
Галина
Yell • ★★★★★
Всё было хорошо. Удобное расположение, приятная цена. В номере есть всё необходимое для комфортного проживания.
Yell
Руслан
Yell • ★★★★★
Компактный, но продуманный номер. Качественная уборка. Персонал вежливый, всегда на связи. Понравилось дистанционное заселение.
Yell
Андрей
2ГИС • оценка 5
Супер! Отель располагается в потрясающем месте: рядом Петропавловская крепость и красивый парк. Метро тоже близко. Персонал гостеприимный, менеджеры доступно объяснили про дистанционное заселение. В номере чисто и есть всё, что нужно. Wi-Fi быстрый.
2ГИС
Кирилл
2ГИС • оценка 5
Отличный вариант. Номер компактный, но очень эргономичный, ничего не забыли. Уборка качественная. Соотношение цена/качество идеальное.
2ГИС
Людмила
2ГИС • оценка 5
Очень удобное расположение и приятная цена. Всё необходимое в номере присутствует. Никаких проблем с подключением к Wi-Fi. Рекомендую.
2ГИС
Виктор
2ГИС • оценка 5
Очень понравилось расположение и сам отель. Тихо, чисто, всё необходимое есть, персонал на связи. Отличный вариант для поездки на выходные.
2ГИС
Елена
2ГИС • оценка 5
Останавливались на несколько ночей, никаких проблем. Тихо, уютно, до метро недалеко. Цена при таком уровне сервиса очень приятная.
2ГИС
Юлия
Google • 5★
Потрясающее расположение, очень чистый номер и удобная самостоятельная регистрация заезда. Персонал всегда был на связи через мессенджер. Отличное соотношение цены и качества.
Google
Dmitry
Google • 5★
Номер небольшой, но очень продуманный. Тихо, всё работает, Wi-Fi без нареканий. Удалённое заселение — удобно, инструкции понятные.
Google
Anna
Google • 5★
Очень уютный отель: приятный интерьер, удобная кровать, рядом парк и метро. Впечатления только положительные, обязательно вернёмся.
Google
Александр
Собственник студии у Петропавловской крепости • оценка 5/5
Передал студию в доверительное управление год назад. Живу в другом городе, в Петербург приезжаю редко. Команда полностью закрыла все вопросы по заселению, уборке и общению с гостями. Доход стабилен, отчётность прозрачная, на карточке объекта рейтинг только растёт.
Собственник апартаментов
Марина
Собственник квартиры у Чкаловской • оценка 5/5
Сначала сдавали квартиру самостоятельно, постоянно были вопросы с заездами, клинером и ценой. В доверительном управлении всё выстроили: сделали фото, оптимизировали цену, гости довольны. Доход вырос, а мой личный вовлечённости стало в разы меньше.
Собственник квартиры
Игорь
Собственник апартаментов у Петроградской • оценка 5/5
Для меня было важно, чтобы соседи не страдали от частой смены гостей и шума. Управляющая компания сразу прописала правила проживания, отрабатывает жалобы, если они появляются. За два года серьёзных конфликтов не было, дом к посуточной сдаче относится спокойно.
Собственник апартаментов
Екатерина
Собственник двух студий в центре • оценка 5/5
Перед тем как выводить квартиры на рынок, команда помогла с легким ремонтом и комплектацией — от текстиля до мелкой техники. Сейчас апартаменты выглядят как на фото в объявлении, гости отмечают уют, а я вижу это в высоких оценках и повторных бронированиях.
Собственник апартаментов
Роман
Собственник квартиры у Финского залива • оценка 5/5
Я не хотел превращать управление квартирой в «вторую работу». Сейчас просто раз в месяц смотрю отчёты и поступления на счёт. Знаю, что гости заезжают по понятным правилам, уборка и мелкий ремонт организованы без моего участия.
Собственник квартиры
Бесплатная консультация
Бесплатная консультация
Бесплатная консультация
Бесплатная консультация
Бесплатная консультация
Бесплатная консультация
Бесплатная консультация
Бесплатная консультация
Бесплатная консультация
Бесплатная консультация
Бесплатная консультация
Готовы начать зарабатывать больше?
Adelia Group — не просто сервис по сдаче квартир, а полноценный партнёр, который превращает вашу недвижимость в надёжный источник пассивного дохода. Выбирая управляющую компанию для сдачи квартиры посуточно, обращайте внимание на опыт, отзывы и прозрачность — всё это есть у нас.

Наша команда

Мы помогаем собственникам получать стабильный доход без участия в рутине: берём на себя анализ рынка, подготовку объектов, обслуживание, контроль арендаторов и финансовую отчётность. 

Объекты в управлении на карте

Наши объекты расположены в разных городах России и странах Зарубежья.
Накопленная статистика по спросу и сезонности помогает нам выжимать максимум доходности из каждого адреса.

Ответы на вопросы

Наши контакты

Санкт-Петербург, ул. Ординарная, д. 8